Saint-André-de-Cubzac (33240)

4 pièces - 105 m²

PROCHE CENTRE-VILLE: Maison avec grand garage

260 000 €

Ref : 16795

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L'agence RULLEAU vous propose dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, maison élevée sur sous-sol édifiée sur beau terrain de 1034m². Bénéficiant d'un vaste sous-sol (environ 120m²) composé d'un grand garage (85m²) + autre pièce, cette maison comprend à l'étage (environ 105m² habitables) entrée, salon lumineux (vue dominante), cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC + balcon-terrasse (20m²); agréable jardin verdoyant. Bon état général, prévoir des travaux de mise au goût du jour, fort potentiel, idéal artisan ou maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: 05.57.43.00.48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 1 034 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1968

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Rez de chaussée

garage 85 m²

Pièce 35 m²

Etage 1

entrée 8.33 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 13.10 m²

WC 2.20 m²

salle de bain 6 m²

chambre 11.63 m²

chambre 11.96 m²

chambre 11.42 m²

Dégagement 10 m²

balcon 20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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