Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière Saint-André de Cubzac, Blaye, Ambarès-et-Lagrave
  2. Vente
  3. Arveyres
  4. Maison
  5. T5
  6. A vendre libourne charmante maison en pierre avec vue imprenable sur la dordogne
Exclusivité
Arveyres (33500)
5 pièces - 125 m²

A vendre Libourne : Charmante maison en pierre avec vue imprenable sur la Dordogne

296 000 €
Ref : 16925
Découvrir le bien

Située aux portes de Libourne à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie unique avec une vue époustouflante sur la Dordogne.

Édifiée sur une parcelle au bord de la rivière, cette demeure d’environ 125 m², répartie sur trois niveaux, se distingue par son cachet et son élégance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ornée de carreaux de Gironde, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un dégagement, une buanderie un WC ainsi qu'un accés à une cave en sous-sol d'environ 3m².

Au premier étage, un palier dessert deux spacieuses chambres avec dressings et une salle de bains.

Au second étage, une vaste pièce polyvalente pourra être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.

Exposée plein est, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d'un joli jardin sur les bords de la rivière offrant un panorama enchanteur.

Idéal pour les amoureux du charme authentique et des vues spectaculaires, ce bien unique saura vous séduire.

Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Rivière
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
entrée 5.22 m²

cuisine/ salle à manger 17.63 m²

Dégagement 4.10 m²

salon/sejour 23 m²

WC 1.25 m²

buanderie 1.50 m²

Etage -1
cave 3 m²

Etage 1
Palier 2.14 m²

salle de bain 5.03 m²

chambre avec dressing 25.19 m²

chambre avec dressing 18.07 m²

Etage 2
chambre 21.15 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0557430048
E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr
Adresse
132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien