Peujard (33240)

4 pièces - 91 m²

Appartement T3 avec terrasse et jardin

680 € CC*

Ref : PART3

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L’agence de Rulleau, située à Saint-André-de-Cubzac, vous propose à la location cet agréable appartement T3 de plain-pied, d’une superficie d’environ 91 m², situé sur la commune de Peujard. Niché dans une maison ancienne composée de deux logements.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse, prolongée par un accès direct à une terrasse privative et à un jardinet. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Le bien est chauffé par un système électrique et bénéficie d’une place de stationnement privative. Le logement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Le DPE est classé en F, indiquant un logement énergivore, mais le montant du loyer a été ajusté pour tenir compte de ce niveau de consommation. Les charges mensuelles s’élèvent à 30 €, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que la tonte du jardin.

Ce logement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités offertes par Saint-André-de-Cubzac et ses alentours.

Merci d'adresser votre dossier de candidature par mail. Fantine AUBINEAU Cabinet RULLEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 100 m²

Surface loi Boutin (m²) 91,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 680 €

Honoraires TTC charge locataire 617,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Rez de chaussée

entrée 10.53 m²

salle de bain 4.99 m²

chambre 12.79 m²

chambre 18.03 m²

réserve 2.47 m²

2.68 m²

WC 2.17 m²

cuisine 10.81 m²

cellier 4.18 m²

5.66 m²

salon/sejour 16.24 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0557430048

E-mail contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr

Adresse

132 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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