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MAISON FAMILIALE PROCHE DU CENTRE-VILLE

Prix 296 000 €
Ref 16863

Description de l'offre

Emplacement idéal, aux abords du centre-ville de Saint André de Cubzac, secteur très calme. Contemporaine de plain-pied exposée sud, édifiée sur une belle parcelle verdoyante entièrement close de 800m² et d’une superficie habitable d’environ 123m² disposant de 4 chambres. Elle se compose ainsi : - Entrée, vaste et lumineux salon/salle à manger (40m²), cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau, dégagement, toilette. Garage et buanderie attenants, grande terrasse. Maison en bon état et bien entretenue, huisseries PVC, volets roulants solaire, climatisation réversible (Daikin) fibre internet, reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

5
Pièces

123
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	123 m²
surface terrain	800 m²
Surface loi Carrez (m²)	123 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1978
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,71 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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