SAINT ANDRE DE CUBZAC - CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES
Prix
388 000 €
Ref 16859
Description de l'offre
Rénovation de qualité pour ce pavillon confortable (148m² environ) à l’atmosphère chaleureuse, situé en centre-ville de Saint-André-de-Cubzac. Edifiée sur une parcelle entièrement close et piscinable de 643m², cette maison (sur 2 niveaux) se compose ainsi : Entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 35m² environ prolongée d'une terrasse en bois de 20m² avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salle d’eau, 3 WC, grand garage (42m², porte motorisée). L'aménagement permet une location partielle de la maison de type appartement T3 en rez de chaussée de 52m² environ avec entrée indépendante, ou pour profession libérale. Huisseries PVC et baies aluminium, isolation par l’extérieur, panneaux photovoltaïques (rapport 900€/an), Climatisation réversible, fibre internet, tout à l’égout, portail électrique… Bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22
Description du bien
7
Pièces
148
m²
5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33240 |
Surface habitable (m²) | 148 m² |
surface terrain | 643 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 148 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Central |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1950 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 388 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 370 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,86 % |
Taxe foncière annuelle | 1 320 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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