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SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - 3 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE

Prix 248 000
Ref 16830

Description de l'offre

Située à deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, proximité directe de tous les services, écoles, commerces et Gare. Cette adorable maison avec jardin et garage offre une superficie habitable d'environ 106m² sur parcelle verdoyante et clôturée de 300m². Elle se compose ainsi: entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger) de 34m² environ, 2 chambres dont une parentale (salle de bains), cuisine ouverte aménagée, salle d’eau, WC, arrière cuisine/buanderie, toilettes. A l’étage : palier, une chambre et dressing. A cela s’ajoute une terrasse, un garage (15m²) et cour commune sécurisée avec deux places de parking supplémentaire. Bien en excellent état (aucun travaux à prévoir), lumineuse et agréable (toit cathédrale). Entretien suivi. Reliée au tout à l'égout, fibre internet. Volets PVC. Toiture refaite à neuve en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

4
Pièces
106
3
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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