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CESTAS MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER CALME

Prix 328 650 €
Ref 16669

Description de l'offre

CESTAS, située dans un quartier calme proche des écoles, l'agence Rulleau vous invite à découvrir cette maison des années 1970 mitoyenne par 1 côté (garage), de plain pied et d'une surface habitable de 102 m2. Elle est composée d'une entrée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage de 30 m2 attenant. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (huisseries en partie PVC/BOIS, électricité, sanitaire...) Isolation de la toiture refaite. Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur.. Ce bien vous séduira par son charmant jardin clos de 575 m2. Le côté fonctionnel de ce bien est un atout majeur, se trouvant à quelques minutes des accès routiers et de la Gare. A visiter sans tarder.

Description du bien

5
Pièces

102
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33610
Surface habitable (m²)	102 m²
surface terrain	575 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1974
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	328 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	313 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 858 € et 1 161 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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