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Maison secteur BOURG SUR GIRONDE

Prix 487 600 €
Ref 16524

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE! Cette maison d'architecte de 1990 se situe à quelques minutes de BOURG SUR GIRONDE. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle entrée de 20 m², une cuisine séparée de 30 m², une belle pièce de vie lumineuse de 55m² avec un plafond cathédrale ainsi qu'une chéminée pour vous réchauffer! Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC avec point d'eau, arrière cuisine, salle d'eau+ WC, cave à vin et une véranda chauffée de 24 m² pour profiter des beaux jours! A l'étage une mezzanine de 30 m², 3 chambres de 11 m² , salle de bains, WC. Le tout sur une terrain arboré de plus de 3000m², avec sa piscine de 7*14 qui fera le bonheur de toute la famille! Un garage de plus de 41 m² pour y garer vos véhicules. Une parking extérieur est à votre disposition. Chauffage éléctrique+ cheminée. Taxe foncière 1200€/an. Tout à l'égout. Aucun vis à vis. Ecole primaire à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RULLEAU IMMOBILIER AMBARES au 05.56.77.71.04 pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

251
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33710
Surface habitable (m²)	251 m²
surface terrain	3 089 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Visiophone	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Année de construction	1990
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	487 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %

DPE en cours

Label	Value

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