A vendre St André de Cubzac - Elegante maison d'architecte de 200 m² sur terrain constructible de 3000 m²
Prix
450 000 €
Ref 16558
Description de l'offre
Située dans un quartier prisé de la commune de Saint-André de Cubzac, aux abords du centre-ville, sur une magnifique parcelle de 3066m² entièrement constructible, charmante maison d'architecte de la fin des années 1980 bâtie sur 4 demi-niveaux d’environs 196 m² habitables (202m² au sol) traversante et bénéficiant d’une exposition nord et sud en bon état général.
Elle se compose comme suit :.
- Au niveau inférieur : Grand cellier et garage de 28.56m².
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine.
- Au premier niveau : 3 chambres dont 2 avec placards et penderie, salle de bains, toilettes.
- Au second demi-niveau : grande mezzanine faisant office de bureau, belle suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Grand balcon exposé nord d’environ 6.5 m².
Le bien bénéficie également d’un terrassement entourant complètement la maison et offrant 2 terrasses. La première de 8m² exposée nord et la seconde exposée plein sud de 18m².
Possibilité de détacher 2 terrains à bâtir de 400m² sur l'avant du terrain.
Contact : Guillaume RULLEAU : 06.75.61.03.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

8
Pièces

231
m²

6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33240 |
Surface habitable (m²) | 231 m² |
surface terrain | 3 066 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 196 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 4 |
Vue | jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Central |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1988 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 450 000 € |
Label | Value |
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