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Maison, 6 pièce(s), A 15 MINS DE LIBOURNE

Prix 262 000 €
Ref 16547

Description de l'offre

A 15 MINS DE LIBOURNE Maison familiale de 1978 située dans un secteur calme! Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée d'environ 69m² avec plusieurs ouvertures sur le jardin, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée d'environ 30m² avec un accès à une grande terrasse, 4 chambres dont deux avec un accès au jardin, une salle d'eau, et un WC séparé. Le bien dispose d'une annexe attenante d'environ 15m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint! Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'isolation à été refaite en 2020. La maison est chauffée grâce à des radiateurs alimentés par le gaz de ville, la chaudière à moins de 10 ans, et son entretien est à jour. La taxe foncière est de 1 379€. Le tout sur un terrain d'environ 1 379m², cloturé et fermé par un portail électrique, avec piscine 13X5m, au chlore. Double exposition pour cette maison (EST/OUEST) avec une terrasse de chaque coté, dont une couverte d'environ 20m². N'hésitez pas à contacter votre agence PIERRE&TERROIR, cabinet Rulleau à Libourne, pour plus de renseignement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

167
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33500
Surface habitable (m²)	167 m²
surface terrain	1 540 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	NON
Visiophone	OUI
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	3
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1978
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,8 %
Taxe foncière annuelle	1 379 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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