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Maison secteur St André de Cubzac

Prix 402 800 €
Ref 16542

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE! cette maison en pierre se situe à 5 mn de St André de Cubzac. Avec ses 5 pièces, Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m², une cuisine séparée de 11 m², un salon avec insert de 18 m²; un bureau, 2 chambres de 12 et 17 m², une salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires suivant vos besoins. Le plus! un studio attenant avec entrée indépendante avec une pièce principale, cuisine et salle d'eau d'une superficie d'environ 25 m², pour y recevoir famille ou amis! Une dépendance de 36 m² pouvant vous servir d'atelier ou à aménager suivant vos desirs, se situe à proximité d'une magnifique piscine de 10*5 au sel et sans vis à vis! Dequoi profiter des beaux jours et de son jardin fleuri! Assainissement individuel( micro station), Chauffage Pompe à chaleur. N'hésitez pas à prendre contacte directement avec votre agence RULLEAU IMMOBILIER BLAYE au 05.57.68.93.69 pour une première visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

162
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	162 m²
surface terrain	1 744 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	402 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Charges	1 800 €

DPE en cours

Label	Value

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