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MAISON RENOVEE - 4 CHAMBRES - AU COEUR DU CENTRE VILLE D'AMBARES

Prix 449 000 €
Ref 16522

Description de l'offre

Exceptionnelle, située en plein coeur du centre-ville d'Ambarès, cette maison de plain-pied de 110 m2, tout d'abord discrète, vous surprendra par sa décoration pleine de charme, alliant style, confort et élégance. Venez visiter cette maison entièrement rénovée (peinture int., plomberie, sanitaire, électricité, pompe à chaleur A/E VIESSMANN garantie 7 ans, clôtures...) avec des prestations de qualité et bénéficiant des proximités (écoles, commerces et transports). Dès les premiers instants, vous serez séduits par son jardin soigné sur terrain clos de 797 m2 (piscinable). Elle se compose : entrée, salon/salle à manger, une buanderie, une cuisine neuve entièrement équipée. 4 chambres, wc, salle d'eau. Vaste garage non attenant de 42 m2, cave de 12 m2, dépendance de 19m2 à usage d'atelier. Terrasse couverte. Combles aménageables. Possibilités stationnement plusieurs véhicules et camping car. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, contacter LAETITIA BLANC 06 75 71 32 51

Description du bien

5
Pièces

110
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33440
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	797 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Année de construction	1970
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,42 %

DPE en cours

Label	Value

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