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Maison de style Arcachonnaise : Proche des commodités

Prix 254 000
Ref 16511

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE : Située sur la commune de Bourg-Sur-Gironde à 15min de Saint André de Cubzac, proche des commodités, charmante maison en pierre de type Arcachonnaise, édifiée fin XIXème siècle sur une parcelle verdoyante d’environ 1300 m² entièrement close. D’une superficie habitable d’env. 99m², comprenant : Entrée, salle à manger/séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 grandes chambres (entre 14 et 17m² env.), bureau, WC et véranda. Chai (isolé) au sous-sol, grandes dépendances avec garage, atelier et local de stockage. Gaz de ville, tout à l’égout et fibre optique.Un état des lieux sur les risques auxquels ce bien est exposé vous sera remis lors de votre visite conformément à l’article R. 125-26 du code de l’environnement. (errial.georisques.gouv.fr) Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

5
Pièces
99
3
Chambres
Label Value
Code postal 33710
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1 298 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %
Taxe foncière annuelle 1 335 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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