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GRANDE MAISON AVEC DEPENDANCES: Proche des commodités

Prix 424 000
Ref 16509

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose cette belle maison en pierre du XIXème siècle (environ 420m² habitables) avec grand ensemble de dépendances et charmant jardin (terrain de 1081m²), le tout situé à 5 minutes de CAVIGNAC, au coeur d'un agréable village avec commerces et services de proximité à pied. Cette belle maison de style (carrelage XIXème, beaux parquets, volumes spacieux, jolie façade...) comprend: vaste entrée, 3 pièces de vie, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, 2 WC, cuisine et véranda au Rez-de-chaussée; palier, 5 grandes chambres, salle d'eau, WC, 2 pièces à rénover (possibilité chambres supplémentaires) à l'étage surmonté de 2 greniers. Le rez-de-chaussée donne accès à un important corps de dépendances attenantes faisant office d'anciens locaux commerciaux (pièce + réserve + entrepot: 88m²), 3 grands garages + atelier (environ 100m²) et chai ouvert (90m²) non attenant. Toiture en bon état, assainissement collectif, prévoir des travaux de remise au goût du jour (gros potentiel); idéal investisseur ou grande famille. Contact: 05.57.43.00.48

Description du bien

13
Pièces
420
7
Chambres
Label Value
Code postal 33620
Surface habitable (m²) 420 m²
surface terrain 1 081 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1870
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 939 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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