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HYPER-CENTRE SAINT ANDRE DE CUBZAC - A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE

Prix 599 000 €
Ref 16506

Description de l'offre

A seulement 25 min de Bordeaux, charme, élégance et confort pour cette belle maison de Maître à caractère patrimonial (belle façade, pierre de taille, prestations authentiques tels que parquets, cheminées, hauteur sous planfond), d’une superficie d’env. 210m² habitable, sur une parcelle de 1414m² comprenant : Entrée traversante, salle à manger, séjour, cuisine séparée, cellier, salle de bain, 4 grandes chambres dont une avec salle d’eau, 2 WC, beau palier. Chauffage par pompe à chaleur.A l'extérieur: garage double de 44m² env. et dépendance attenante, piscine couverte sécurisée avec charmante terrasse. Possibilité d’aménager l’intégralité du grenier au second étage sur plus de 100m². Véritable havre de paix proche de toutes les commodités, rare sur le secteur ! Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Description du bien

6
Pièces

210
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	210 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	573 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,54 %
Taxe foncière annuelle	1 833 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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