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HAVRE DE PAIX à 5 min de St André de Cubzac.

Prix 487 000 €
Ref 16431

Description de l'offre

Venez rêver dans cette belle girondine en pierre entièrement rénovée en bord de Dordogne. Les 281m² habitables proposent une vaste entrée, pièce de vie ouverte (cuisine, salle à manger, séjour) avec son poêle à bois, chambre avec dressing,salle de bains. A l'étage une grande pièce palière pouvant faire office de salon de lecture, 3 chambres. Dépendance de 106m² au sol, à l'étage un atelier d'artiste/ salle de musique / bureau de 54m². Le cadre est idyllique, une visite s'impose. Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20

Description du bien

6
Pièces

232
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	232 m²
surface terrain	1,09 ha
Surface loi Carrez (m²)	232 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Fleuve

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	487 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,87 %
Taxe foncière annuelle	1 463 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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