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A vendre : Magnifique propriété d'agrément à 15 minutes de Saint-André de Cubzac

Prix 740 000 €
Ref 16406

Description de l'offre

Située à environ 15 km de Saint-André de Cubzac, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, charmante propriété d'agrément datant de la fin du XIX ème/ début XXème siècle, bâtie sur un terrain de 7548 m² composée d'une maison principale d'environ 470 m² habitables, d'une première dépendance située sous un porche d'environ 97 m², d'une seconde dépendance d'environ 400m² ainsi que de deux logements de type 4 d'environ 90m² chacun entièrement à réhabiliter. La maison principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Salon principal, salle de billard, grande réception de 90m², cuisine, buanderie, toilettes, chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes. - A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande salle de jeux de 90m². Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Idéal famille nombreuse, gîtes ou chambres d'hôtes.

Description du bien

9
Pièces

469
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33620
Surface habitable (m²)	469 m²
surface terrain	7 548 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2
Vue	Nature

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,23 %

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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