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 AMBARES - LOFT ANCIEN CHAI EN PIERRE -

Prix 622 000
Ref 16359

Description de l'offre

Ambarès, c'est à proximité des écoles, transports et commerces que se niche ce loft exceptionnel de plus de 200 m2. La réhabilitation totale d'un chai en pierre fait de ce lieu, un bien atypique. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie de 75 m2 avec un plafond cathédrale et une magnifique cuisine équipée US, 1 chambre avec sa salle de bains, wc, cellier/buanderie et un vaste garage de 50 m2 attenant. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe le séjour. Au même niveau, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc, dressing). Située au coeur de ce loft et à l'abri des regards, il existe une piscine sur un toit-terrasse. Ce bien dispose d'un appartement T2 de 43 m2 env. avec jardinet attenant (loué 650 e - départ locataire Juiillet 2022 ). L'ambiance résolument industrielle alliée aux beaux volumes de ce loft en font un lieu d'exception. A visiter rapidement, Laetitia BLANC 06 75 71 32 51

Description du bien

5
Pièces
200
4
Chambres
Label Value
Code postal 33440
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 285 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nombre de garage 1
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 622 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 2 930 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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