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Maison à vendre à Saint André de Cubzac - Centre-ville

Prix 455 500 €
Ref 16308

Description de l'offre

Idéalement située, au cœur de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate des services et des commerces, maison en pierre de caractère au calme (édifiée vers 1900) d’une superficie habitable de 181 m² environ, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec entrée, séjour, salle à manger, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, WC, véranda, dépendance/bureau et remise. A l’étage, 4 chambres spacieuses, salle de bain, WC. Beau jardin arboré à l’abri des regards, terrasse, barbecue, garage 2 voitures (33m²) et grande cave complète ce bien. Maison avec de belles prestations, bien équipée et entretenue, secteur recherché. Pour plus de renseignements : Bertrand NASSERON 06 04 44 13 22

Description du bien

8
Pièces

181
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	181 m²
surface terrain	263 m²
Surface loi Carrez (m²)	181 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1900
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	455 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,93 %
Taxe foncière annuelle	1 221 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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