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Propriété familiale à la campagne

Prix 433 000
Ref 16278

Description de l'offre

L’agence Rulleau vous propose : Secteur Montendre, à moins d’une heure de Bordeaux centre, cette belle maison familiale d’une superficie de 225 m² environ, « à la campagne » à l’abri de toutes nuisances et proche de la gare, des commerces et des services, passage de la fibre optique prévue prochainement ! Cette maison de caractère édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée, de plus de 9000 m², se compose ainsi :Au rez-de-chaussée, cuisine récente entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, cellier, buanderie, 1 chambre, salle d’eau, WC, véranda chauffée.A l’étage, bel espace détente en mezzanine, 3 chambres, salle de bain, WC.Piscine chauffée avec son abri télescopique et sa grande terrasse.Côté dépendances : ensemble double garage et atelier (88m²) + rochelle, un magnifique préau de 40m² environ servant de cuisine d’été avec cheminée/barbecue. Pour compléter l’ensemble, dépendance avec pièce de vie de 52m² environ et son toit cathédrale, cuisine ouverte et aménagée, une chambre, salle d’eau et WC. Cave, puits fonctionnel, étangs, abri de jardin. Maison avec de belles prestations, bien équipée et entretenue. A visiter sans tarder… ! Contact : Bertrand NASSERON au 06.04.44.13.22

Description du bien

7
Pièces
225
4
Chambres
Label Value
Code postal 17130
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 9 379 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 433 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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