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CENTRE-VILLE: Belle maison de maître avec jardin

Prix 440 000 €
Ref 16275

Description de l'offre

Exceptionnel au centre-ville de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à vendre belle maison de maître (environ 300m² HAB, édifiée vers 1830) avec jardin clos (terrain: 776m²); proximité gare, commerces et services. Cette maison familiale bénéficiant de magnifiques prestations authentiques (pierres apparentes, belle façade, tomettes anciennes, parquets bois) comprend: vaste entrée, 5 grandes chambres (de 15 à 30m²) dont une de plain-pied, bureau, pièce de vie de 52m², cuisine/salle à manger, buanderie, salle de bain, 2 WC, beau palier, mezzanine (accès aux combles aménageables). Possibilité d'acquérir, en plus de la maison, un bel appartement type T3 loué (65m², 2 chambres, cour) aménagé dans la dépendance attenante (prix négociable). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

9
Pièces

300
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	300 m²
surface terrain	776 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Murs mitoyens	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1830
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,76 %
Taxe foncière annuelle	2 534 €

DPE en cours

Label	Value

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