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Belle propriété avec chambres d'hôtes

Prix 650 000
Ref 16119

Description de l'offre

Propriété en pierre (XIXème siècle) en parfait état (rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et modernité), composée d'une grande maison principale et de dépendances aménagées faisant office de gîtes et chambres d'hôtes, le tout sur un beau parc arboré (3494m²) avec piscine, espace parking et grand garage. La maison principale comprend notamment vaste cuisine-salle à manger, 2 pièces de vie (une par étage), 3 chambres spacieuses dont suite parentale avec salle de bain (environ 35m²), salle d'eau. Les dépendances aménagées avec goût proposent 3 chambres, 3 salles d'eau avec WC, jardin privatif (bon rapport locatif). Secteur calme, environnement privilégié, à proximité du site touristique de Bourg-sur-Gironde (environ 15min de ST-ANDRE-DE-CUBZAC). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

9
Pièces
290
6
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Ville Saint-André-de-Cubzac
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 3 494 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

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