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Villa d'architecte

Prix 525 000 €
Ref 16019

Description de l'offre

A 30 min de Saint André de Cubzac, belle villa d'architecte lumineuse aux volumes généreux. Sur près de 300m² habitable cette maison propose une entrée, un bureau, un salon/séjour, lumineux et accueillant avec sa cheminée à foyer ouvert et son espace dinatoire pour un total de près de 60m². La cuisine récemment renovée s'ouvre sur une agréable terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit dispose de 5 chambres toutes avec une salle de bains ou salle d'eau privative. Au 1er étage, une pièce de près de 22m² pourra être utilisée en salle de jeu, salle de sport, bureau... Le sous-sol de 69m² quant à lui, offre une double garage, une cave temperée, un atelier/chaufferie. A l'exterieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et du parc joliment arboré. Les commodités se font à pied. Un bien de caractère, rare tant par ses prestations que par sa localisation. Contact F SURO 06.59.14.10.00

Description du bien

14
Pièces

295
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Ville	Saint-André-de-Cubzac
Surface habitable (m²)	295 m²
surface terrain	5 800 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	14
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Central, TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	13.29
Année de construction	1973
Terrain arboré	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	2 592 €

Label	Value

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