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MAISON DE MAITRE: VUE SUR LA DORDOGNE

Prix 725 000 €
Ref 16007

Description de l'offre

Magnifique maison de maître (320m²) du XIXème siècle édifiée au coeur d'un parc clos arboré à la française (environ 3500m²), point de vue d'exception sur la Dordogne, dépendance attenante aménageable (300m², gros potentiel), piscine couverte, le tout dans un secteur recherché entre LIBOURNE et ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Bien entretenue, cette belle demeure respectant l'authenticité des prestations anciennes comprend: vaste entrée, bureau, 2 réceptions en enfilade, salle à manger, cuisine, buanderie, WC (Rez-de-chaussée), palier désservant 4 chambres spacieuses équipées d'une salle d'eau dont suite parentale (28m²) avec salle de bain privative (18m²) donnant accès au balcon (Vue panoramique dominant la Dordogne), WC, grenier; matériaux de qualité alliant harmonieusement chic de l'ancien et confort moderne (climatisation réversible, portail électrique, alarme). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Description du bien

8
Pièces

320
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33126
Ville	Fronsac
Surface habitable (m²)	320 m²
surface terrain	3 500 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	Dordogne

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1830
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	725 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	695 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,32 %
Taxe foncière annuelle	2 200 €

Label	Value

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