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MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE A VEC GOUT

Prix 787 500 €
Ref 16358

Description de l'offre

Au calme,à proximité immédiate de BORDEAUX et des commodités, Sur parc 4000 m2 clos, MAISON DE MAITRE de 300 m2 environ entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.. AU REZ DE CHAUSSEE, elle dispose d'une superbe pièce de vie,/ espace de réception d'environ 82 m2 offrant une vue imprenable sur la rivière, d'une salle à manger de 71 m2 avec cuisine US équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et ayant vue dégagée sur la campagne. Un espace détente de 22 m2 env. équipé d'un jacuzzi 6 places complète ce bien. On y trouve également une arrière cuisine et vaste cellier. L'ETAGE recouvert en partie d'un très beau plancher à chevrons dispose de quatre vastes chambres ayant vue unique sur fleuve,dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 28 m2; salle de bains et wc. Cette maison dispose également d'un garage de 60 m2 en partie couvert permettant d'aménager une pièce supplémentaire communiquant avec les chambres, et d'un local jardinage en pierre attenant de 24 m2 env. Beaux volumes, luminosité, vue dégagée, à l'abri des regards sont les atouts indéniables de cette demeure de caractère qui saura vous séduire dès la première visite. Contact: Corinne Rulleau: 06 80 26 13 21

Description du bien

6
Pièces

309
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33440
Surface habitable (m²)	309 m²
surface terrain	4 397 m²
Surface loi Carrez (m²)	309 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	fleuve

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 300 €

DPE en cours

Label	Value

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