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A 5 MINS DE SAINT LOUBES

Prix 499 000 €
Ref 16738

Description de l'offre

A 5 MINS DE SAINT LOUBES! Venez découvrir cette maison familiale avec ses 5 chambres, d'environ 164m², située dans un secteur calme! Celle-ci est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire,et un WC séparé. Garage attenant à la maison, avec un accès depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, une belle pièce d'environ 23m² avec belle hauteur sous plafond, idéale pour un coin détente ou salle de sport, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 1015m², avec piscine couverte, traitée au brome, 3.5m X 7m, dépendance d'environ 15m² pouvant être utilisée comme espace de stockage, pool house... Jardin entièrement cloturé et fermé grâce à un portail électrique, espace de stationnement privatif goudronné pour les voitures. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour vous rendre sur Bordeaux ou Libourne, vous pouvez utiliser la gare qui est située à 4 minutes, ou d'un axe rapide à seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, veuillez conctacter votre agence RULLEAU d'AMBARES-ET-LAGRAVE.

Description du bien

7
Pièces

164
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33450
Surface habitable (m²)	164 m²
surface terrain	1 015 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2003

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	499 000 €
Taxe foncière annuelle	1 924 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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