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PAVILLON PLAIN PIED - SAINT ANDRE DE CUBZAC PROCHE DU CENTRE

Prix 410 000 €
Ref 16708

Description de l'offre

Emplacement privilégié pour cette lumineuse maison de plain pied d'environ 121 m² avec agréable point de vue. Implantée sur une grande parcelle de plus de 1500m² (rare sur le secteur) dans un quartier pavillonaire au calme, elle se compose comme suit: Entrée, vaste solon/séjour (40m²), cuisine aménagée, 3 chambres dont une parentale, salle d'eau, 2 WC, cellier, véranda et terrasse . Garage attenant et grand cabanon viennent compléter ce bien.Cette maison, en excellent état, a fait l'objet d'un bon suivi: volets roulants électriques, huisseries PVC, toiture.... Réliée au tout à l'égout, fibre internet, arrosage automatique. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Contact: Bertrand NASSERON: 06.04.44.13.22

Description du bien

4
Pièces

121
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	121 m²
surface terrain	1 501 m²
Surface loi Carrez (m²)	121 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1978
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,13 %
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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